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Quelques conseils pour une location

 

 

INSEE : INDICE DE RÉFÉRENCE DES LOYERS

Révision des loyers :

Calculez la révision de votre loyer : le contrat de bail prévoit la révision des loyers une fois par an, généralement à la date anniversaire du bail.

 

Exemple : votre bail a retenu le 2ème trimestre 2003 indice 97.69, aujourd'hui, vous voulez vérifier la révision de votre loyer.

 Calcul du nouveau loyer : (règle de 3)

 

loyer de départ  X 117.41 = nouveau loyer

               97.69

 

QUE VA FAIRE L'AGENCE POUR LOUER VOTRE BIEN ?

 

Recherche du locataire :

  • Rappel de notre fichier clients
  • Photo de votre maison ou appartement en vitrine
  • Publicité de votre appartement ou maison
  • Pose d'un panneau "à louer" 

Sélection du locataire:

  • Étude de la solvabilité du locataire: bulletins de salaire, R.I.B, dernières quittances de loyer, avis d'imposition, contrat de travail, carte d'identité, etc.
  • Si les revenus sont insuffisants ou si la situation professionnelle nous paraît précaire (CDD, période d'essai, emploi intérimaire), nous demandons une caution.

Constitution du dossier 

  • Chèques du 1er loyer et du dépôt de garantie (1 loyer)
  • Rédaction du contrat de bail en 3 exemplaires
  • État des lieux